一、国轩苑3幢1704室房屋租赁招标须知

招标人：开运体育(中国)官方网站

（一）招标标的简介、租赁期限、租金底价、竞标保证金等

    （二）房屋租赁用途及其他要求出租标的位于合肥市蜀山区清溪路国轩苑3幢1704室,房地权合产字第105949号，无土地使用权证明。房屋实际面积若与本招标公告中公示的面积有误差的,以实际移交面积为准,面积误差不调整房屋租金，责任由中标人自行承担；出租方不负责提供水电增值税发票，如需要电表增容及用电线路改造，均须由承租人自行协调办理并承担全部费用。房屋有渗漏情况，由承租人负责维修并承担全部费用，租赁期内租赁房屋的日常维修（含对墙体屋面地面及上下水管道渗漏破损等维修）、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。如因上述问题造成承租人未能按预想方案使用房屋，责任由承租人自行承担。房屋以移交时现状对外出租。出租方为一般纳税人,按5%的简易征收率缴纳增值税,只能向(一般纳税人)承租方提供税率为5%的房屋租赁增值税专用发票,只能向(非一般纳税人)承租方提供房屋租赁增值税普通发票。房屋已清空。意向竞标人应在公告期内到现场实地勘探，凡参加竞标者都视同已经实地勘探，确认了拟招标房屋范围并认可拟招标房产现状及招标要求。

竞标人符合《企业国有产权转让管理暂行办法》(财政部3号令)第十五、十六条规定，均可参与竞价。

租赁期间，招标房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运费、物业费等以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由中标人承担；

租赁期内，中标人对房屋进行二次装修（或根据经营项目的需求进行变动装修）时，装修方案需经招标人书面同意，招标人对中标人的装修装饰部分不负有修缮义务；

《房屋租赁合同》有效期届满或终止时，中标人应保持招标房屋完好。招标人不承担中标人所有装修装饰部分的任何经济补偿；

中标人不得转租、出借及分租所中标房屋；

其他具体要求见本项目《房屋租赁合同》（见附件）。

      （三）投标时间安排：

1、各投标人携带营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书，于2018年12月25日至2019年1月2日（工作日上午8：30-11：30，下午2:00-5:30）前往招标人处报名并领取招标文件（免费）。

2、报名及招标文件发放地点：合肥市政务区潜山路100号琥珀五环国际A座-开运体育(中国)官方网站 5楼风险管控部。

3、收取投标文件截止时间：  2019 年 1 月 14 日上午 9 点，收取地点：合肥市政务区潜山路100号琥珀五环国际A座-开运体育(中国)官方网站 5楼风险管控部。逾期的投标文件不予收取。

（四）中标单位的确定

本次招标采取有底价且最高报价（一次性报价密封）者得的方式确定中标单位，在同等条件下，原承租户优先中标。招标方不对外解释意向投标方竞标情况。

（五）投标单位须提供的证件

投标单位须前往开运体育(中国)官方网站 （地址：合肥市政务区潜山路100号琥珀五环国际A座-开运体育(中国)官方网站 5楼风险管控部）提交投标文件。投标时应携带营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书。

（六）竞标保证金

意向竞标人应向我公司指定账号汇入竞标保证金人民币 1万元

户   名：合肥和信商业发展有限公司

开户行 ：徽商银行花园街支行 

账   号：1021 5010 2100 0046 726

按规定程序和要求现场确定中标方，中标方确定后其缴纳的竞标保证金金额转为租赁保证金；其他意向竞标方的保证金在确定中标方后5个工作日内退还（不计息）。

（七）咨询地点、单位、联系人及电话

咨询地点：合肥市庐阳区花园街4号科技大厦17楼

单位：合肥和信商业发展有限公司

联系人：倪健                  

电话：0551-62673310

投标文件接收地点：合肥市政务区潜山路100号琥珀五环国际A座-开运体育(中国)官方网站 5楼风险管控部

联系人：袁芳静

电话：0551-62647687

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    2018年12月25日

法人代表授权书

本授权书声明：                  公司的           （法人代表姓名、职务）代表本公司授权           （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，参加合肥和信商业发展有限公司国轩苑3幢1704室房屋租赁招标项目的竞标事宜，包含合同签订等事宜，其可以本公司名义处理一切与之有关的事务。

特此声明。

法人代表签字：     ;               

职务：                    

代理人（被授权人）签字：              ;      

职务：                    

竞标人名称（加盖公章）：                    

地址：                     

日期：